プロシード梅田西アヴァンセ
大阪府大阪市北区大淀北一丁目
/ 中津駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 22.5㎡の場合
相場
1,555万円
69.1万円/㎡
996
1,369
1,742
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,742万円
60.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
プロシード梅田西アヴァンセ
1,380万円(61.3万円/㎡)/ 2階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.57万円です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/12 | 1,380万円 | 61.3万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | - |
2025/01/31 | 1,930万円 | 63.8万円 | 7階 | 30.25㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
2025/06/05 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,360万円 | 66.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 48戸 | RC |
2023/08/24 | レオンコンフォート新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 1,520万円 | 74.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
2025/05/29 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
2024/09/16 | エイペックス北梅田 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 1,750万円 | 68.5万円 | 25.53㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
2025/05/27 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,590万円 | 62.4万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
2025/02/15 | アドバンス西梅田グルーブ 大阪市北区大淀北二丁目 | 海老江駅14分 | 1,370万円 | 57.8万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
2025/02/04 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,560万円 | 75.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
2025/04/08 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,820万円 | 70.2万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
2025/06/02 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,590万円 | 78.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
2024/07/21 | ダイドーメゾン大阪堂島 大阪市北区堂島二丁目 | 北新地駅7分 | 1,850万円 | 76.7万円 | 24.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 40戸 | RC |
2025/06/02 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,690万円 | 67.4万円 | 25.08㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 96戸 | RC |
2024/06/21 | アクアプレイス梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅1分 | 1,530万円 | 61.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
2025/04/17 | プロシード大阪梅田ポーション 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 1,740万円 | 77.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2009年 | 65戸 | RC |
2025/02/01 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,650万円 | 69.6万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
2024/09/24 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
2025/01/24 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,080万円 | 84.4万円 | 24.65㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2011年 | 61戸 | RC |
2025/05/13 | エイペックス梅田東 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅7分 | 1,410万円 | 54.7万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
2024/11/18 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
2024/03/03 | インザグレイス天神橋 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,690万円 | 60.4万円 | 27.98㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
2025/02/01 | スワンズシティ南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 54戸 | RC |
2024/10/11 | ジュネーゼグラン東梅田 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,480万円 | 67.9万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
2025/05/08 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,500万円 | 58.7万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
2025/05/09 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市北区では5.7%上昇しています。
2002〜2012年築, 専有面積12.50㎡〜32.50㎡の平均販売価格
大阪府
68.4万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市北区
74.0万円/㎡
前年比+5.7%
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ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪府大阪市北区大淀北一丁目
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2003年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
ラナップスクエア南森町
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